1970〜1980年築, 専有面積30.53㎡〜50.53㎡の平均販売価格
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サンパレス青戸
東京都葛飾区青戸八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩13分
1975年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,337万円
57.7万円/㎡
881
1,852
2,823
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,823万円
45.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月5日
サンパレス青戸
2,099万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 40.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,099万円 | 51.8万円 | 3階 | 40.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,199万円 | 54.3万円 | 3階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,990万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.82㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/11/30 | 2,399万円 | 37.0万円 | 2階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 41.5万円 | 2階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,499万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,500万円 | 33.5万円 | 5階 | 44.82㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,000万円 | 49.3万円 | 2階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 40.1万円 | 2階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,699万円 | 41.6万円 | 2階 | 64.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 2,699万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/21 | 1,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 44.82㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 44.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,780万円 | 43.9万円 | 3階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 950万円 | 27.5万円 | 2階 | 34.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,500万円 | 37.0万円 | 9階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 2,099万円 | 51.8万円 | 40.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/21 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,399万円 | 54.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,090万円 | 47.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/31 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,990万円 | 46.5万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,080万円 | 48.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/27 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,980万円 | 41.2万円 | 48.02㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/01 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,780万円 | 40.5万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/04 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | 白鳥ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,149万円 | 46.0万円 | 46.75㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
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